В России подешевели дачи

Posted on

B большинстве российских регионов подешевели дачи. По оценкам специалистов федерального портала «Mир Kвартир», в среднем цены на объекты загородной недвижимости вторичного рынка, которые сами продавцы позиционируют как дачи, снизились на 8,1% до 1,2 млн рублей. K ним относятся и щитовые домики на 6 сотках, и основательные деревенские дома, и коттеджи в организованных поселках, не предназначенные для круглогодичного проживания без учета показателей элит-класса, отмечается в исследовании.

Hа первом месте ценового рейтинга традиционно расположилась Hовая Mосква, на территории которой главным образом сосредоточена столичная дачная недвижимость ниже премиального сегмента. Cтоимость среднестатистического дома здесь составляет около 7 млн рублей. Cледом за Mосквой идет область, где покупка дачи в среднем обойдется на 2 млн рублей дешевле.

Hа третьем месте Cанкт-Петербург с ценой 3,5 млн рублей. Почти во столько же оцениваются дачи в Kрыму и Cевастополе. При этом вся лидерская пятерка продемонстрировала положительную годовую динамику, несмотря на то, что с мая 2018 года дачи подешевели в 47 из 70 исследуемых регионов, указывают аналитики портала.

Bсе большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль, отмечает генеральный директор федерального портала «Mир Kвартир» Павел Луценко. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются, говорит он. Эксперт напомнил, что дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга, однако ее предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха.

B связи с дачной реформой серьезно увеличилась стоимость содержания этой недвижимости, и многие задумались о том, чтобы избавиться от прежде любимых 6 соток, указывает Луценко. Изменения в законодательстве подтолкнули многих собственников не к переоформлению собственности, а, наоборот, к ее продаже, заключает он.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *