В Москве сократилось предложение недорогого жилья

Posted on

Oбъем предложения столичных новостроек экономкласса рухнул по итогам прошлого квартала на 76%, заметили в риелторской компании «Бон Tон». Oн сократился до 50,8 тысячи кв. м. против 213,9 тысячи кв. м в аналогичный период предыдущего года.

Как и годом ранее, в 2018 году экономкласс пополнился одним проектом, а количество новых корпусов составило 11 штук, что больше на 57,1%, чем год назад. Однако объемы реализации увеличились на 65,3%, поэтому одной из причин снижения предложения стало активное вымывание лотов, объясняют эксперты компании. Еще одной причиной падения предложения недорогого жилья стало улучшение качественных характеристик проектов. Типовые панельные серии постепенно уходят с рынка и уступают место улучшенной панели, которая относится к комфорт-классу, отмечают в «Бон Тон».

По оценкам компании, средняя стоимость проектов экономкласса в конце 2018 года составила 115,8 тысячи рублей за 1 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года цена увеличилась более чем на 4%, что объясняется как повышением стадии готовности проектов, так и высокой покупательской активностью, сообщает РБК.

Уменьшение предложения на рынке столичных новостроек массового сегмента заметили ранее и в «Метриум». По оценкам компании, объем предложения рухнул на 21,4% по числу лотов и на 19,5% по площади на фоне высокого спроса и снятия с реализации пула квартир в продаже в некоторых комплексах.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *