Россияне заняли рекордные для января 85 млрд рублей на покупку жилья

Posted on

B прошлом месяце российские банки выдали рекордную для января сумму ипотечных кредитов. По предварительным данным, на покупку жилья граждане одолжили 85 млрд рублей против 60 млрд рублей в январе 2018 года, сообщил РИА Новостям гендиректор бюро кредитных историй «Эквифакс» Oлег Лагуткин.

Цифры свидетельствуют о росте спроса на ипотеку из расчета год к году, констатирует эксперт. Подобная ситуация может являться следствием того, что в настоящее время происходят выдачи ипотеки по ранее одобренным заявкам на кредит, предположил он.

При этом при сравнении итогов выдачи с декабрем 2018 года, январь продемонстрировал традиционное для первого месяца падение спроса. В последний месяц 2018 года банки выдали ипотеки на 150 млрд рублей. На развитие ипотечного рынка оказывает влияние масса факторов от программы реновации в Москве, до массовых совместных программ банков с застройщиками, ставки по которым де-факто являются субсидированными — существенно ниже номинальных, заявляемых банками, поясняет Лагуткин.

В 2018 году ставки по ипотеке в крупнейших банках страны достигли рекордно низких значений, впервые за всю историю опустившись ниже 10% годовых. Однако в конце 2018 и начале 2019 года банки пересматривали свои ипотечные программы вслед за корректировкой ключевой ставки.

Так, кредитные организации с наибольшей долей рынка — Сбербанк и ВТБ — объявили о повышении своих ставок на 1 п. п. и 0,6 п. п. соответственно. В Сбербанке базовая ипотечная ставка теперь составляет 10,8%, в ВТБ — 10,1%. В «Тинькофф банке» также не исключают, что в течение года ставки могут достигать 12% годовых.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *